下了帷幕!
对许多地皮储备量大的地产巨头来说,过往引以为豪的的大量囤地,无疑到了一种进退两难的境地。
开发,得考虑有没有那个价值,得考虑卖不卖得去,得考虑会不会砸在手里
不开发,那就无法进行变现,倘若房市前景利好的话,这倒也罢,因为价值会不断上升,得以把利益进行更大化..但目前的房市前景在政府的管控以及饱和状态中,已经没有乐观二字可言了。
然而眼下。
徐嘉却是拿地皮储备出来谈条件。
这心里头岂能是没有小九九?ǐqυgetν.℃ǒ
不过不管怎么说,叶辰还是想知道徐嘉到底是想谈什么条件!
徐董,你这要地给地,要人给人的,容我一问,你是冲着什么来的?或者说是你想要什么?叶辰道。
行,那我也就不藏着掖着了,还是上次萧蔷找你那事儿,伊人如雪!亨达想入股伊人如雪!作为诚意,除了真金白银的注资扩充品牌力度以及提高产量之外,亨达的储备地皮你随便挑,想挑多少挑多少,地价以最低价给你,并且无需你立即付款!徐嘉道。
从这些话中不难听出。
他是急了,彻底急了!
急着要给亨达集团找一个后盾以及一条退路了!
而这个后盾以及退路,就是伊人如雪!
殊不知。
叶辰却是摇头笑道,徐董,我虽然有进军地产业的打算,但你也不能拿我当冤大头啊!且不说进军地产业暂时只是我的一个想法而已,更关键的是,就如今的房市前景,就你们储备的那些地皮地块,你觉得开发的价值大吗?放在之前,地皮也许是各路地产集团眼中的香饽饽,毕竟得进行战略储备,但现在,地皮在你们这些地产集团的眼中已经不仅不香,而且还有点烫手了吧!
我要是没估错过的话,很快就会迎来一种各路地产集团对官拍地皮无人问津的境况了,所以,你拿地皮当成入股伊人如雪的诚意,合适吗?还有,我就算想进军地产业,也不会对你们所储备着的那些地皮有想法,并且从来就没去考虑过被你们握在手上的那些地皮!
再退一步来说,伊人如雪的前景是有目共睹的,至于壮大伊人如雪的资金,我也不缺,即使是缺,以伊人如雪的情况,去银行进行申贷,那是一点问题都没的!另外,上次你让萧总找我的时候,我就跟萧总明说了,在伊人如雪的问题上,我是不会去进行任何融资的,而且也不需要去融资,想必这点萧总已经跟徐董说过了吧!
最后,如果徐董是冲着入股伊人如雪这事儿找我来的,恐怕我只能说声抱歉,让徐董失望了,不管任何条件,我都不会出让伊人如雪的股权!因为对我来说,它是我的立身之本,而且,全股权跟多股权的区别,相信徐董比我要更加懂的!
叶辰想不明白,真的想不明白。
他理解徐嘉着急,因为亨达的后院已经快要着火了。
但他想不明白的是,亨达为什么还想着打伊人如雪的主意,上次自己已经跟萧蔷说得明明白白的了,而萧蔷肯定会一五一十回去跟他说的。
这种情况下,难道徐嘉认为入股伊人如雪这事,实际吗?
叶辰觉得以徐嘉的段位,他肯定不会不明白这些。
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