介目测二十五六岁的样子,小伙子长得挺精神,但却是个话痨,一路上骑着车都不怕灌一肚子风,咧着嘴“哇啦哇啦”很能说,极力通过这种方式来拉近他和客户的距离,却只让宋颂和丁蕊觉得聒噪。
中介带着宋颂二人来到一栋楼下,随便将车停在了楼门口,直接拎着钥匙就进去了。
虽然这楼有楼门,但却被人用一块大石头给抵住了,直接敞开着。
考虑到门卫是老大爷,并且对外来人员不限制,再加上楼门如此敞开,宋颂的心里不免有点犯嘀咕。
如果买了这里的房子,可就相当于任何人都可以畅通无阻来到他家门口,会不会不安全啊?
不过仔细想了想,宋颂又觉得这不算一个值得考虑的问题。
外卖、快递什么的就不说了,人家别说是安置小区,就是高档小区也能给你送到门口去;而真正的坏人,可不会因为你住在商品房里,就不去光顾。
安全意识还是得靠自己,依赖物业和保安,是不现实的。
再说了,现在是法治社会,没那么混乱。江仪市几乎到处都是摄像头,无处不有监控,坏人无所遁形,打电话报警,民警五分钟就能赶到,根本不需要有那么多担心。
这个小区这么大,住户这么多,也没看谁家总被偷啊……
宋颂正想着,已经走到了房门口。
中介站在门口做了个“请”的手势,待宋颂和丁蕊进入后,他才跟进来,并滔滔不绝地开始介绍了起来。
“这套房123平,安置小区的得房率都特别高,使用面积高达111平,换成有电梯的商品房,估计能有一百平都不错了……你们可以看一下,房子的装修特别新,几乎没怎么住人。去年才装修完的,这是房主给他家孩子准备的婚房。可他孩子结婚后,就跟老婆去了国外,几乎没怎么住过。你们看,家电也都是新的……”
这套房确实不错,装修得虽然老气了一些,家电虽然都不是一线品牌,但确实都挺新的,几乎是拎包就可以入住,省了新房装修的诸多烦恼。
房价跟网上查到的相差不大,也在宋颂和丁蕊的接受范围,230万总价,因为满五年可以免税,首付百分之三十的话,不到七十万就可以拿下。
但让宋颂有些接受不了的是,中介给房主通过电话后,竟然说230万的价格没有算上装修和家电,在这个价格上还要按照每平八百块收装修和家电的费用。
一平多八百,总价可就一下子多了接近十万!
宋颂不是不认可这笔钱,但就是觉得价格高了。
正常买房,装修的折旧是非常大的,这家装修都没用什么品牌的材料,并且是简装,家电也都价格不高,十万块几乎相当于是把装修和家电都按新的算了,就算就折价,肯定也折价不高。
啥意思?拿人当韭菜啊?
中介建议宋颂跟房主见面谈,但房主很有架子,说什么就这个价格,除非定下来,他直接过来签合同,否则不来。
宋颂也来脾气了,卖房子的不止你一个,你不卖,有人卖!
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