说,要求补偿四套房屋。我并不知道你现有条件,听你口气要价挺高,如果盲目答应知道会有什么后果吗?如果开发商满足你的要求,大概会赔的连裤衩都不剩。”
那位叫云生的人撇撇嘴,不屑地说:“你真能扯,偌大的开发商拿出四套房子就破产了,说出去谁信?不要糊弄人,这种破理由站不住脚。”
“呵呵,你只是站在个人角度看问题,一点都不奇怪。我问你,假如南方地产答应了你这要求,这么多拆迁户中肯定有与你家条件类似的人家,能给你四套房屋,别人会怎么想,凭什么你能得到,我们家就没有?不患寡而患不均,既然讲公平,你有大家都要有,谁也不比谁矮半分。这还是其一,即便其他拆迁户与你家情况有所区别,他们也会攀比,要求提高补偿,与你家的补偿方案接近。如此,不要说南方地产,换任何开发商结局都一样,赔的倾家荡产。”
浪费了那么多口水,这才是周瑜真正目的。
大家可以讨价还价,但是,我不跟个人谈判。
试想开发商与每一家讨价还价,那还不累死?
南方地产满足了张三,满足不了李四,没完没了,纠纷不断。如果想商谈,那也应该是开发商与拆迁户整体商谈一个补偿方案。
那个云生张张嘴想驳斥,可惜,找不到合适理由。
周瑜不再理睬他,继续阐述自己观点:“开发商与拆迁户看上去是站在对立面,如果细想一下,何尝不是志同道合?因为拆迁方案致使开发商倒闭,亦或是开发商不得不放弃开发,拆迁户又得到了什么?如今你们村名声在外,大多数开发商都知道这里的拆迁户很难缠,没有人再敢插手这一项目。试想,你们怎么办,难道一辈子住在这些破烂房子里?”
孙超、汤森原本不看好此次座谈会,以前几家开发商与拆迁户吵吵闹闹,纠纷不断,最终谈不出一个理想结果。而周瑜本身太年轻,怎么可能镇得住这些胡搅蛮缠的拆迁户,能谈出个结果才怪!
可就是这位年轻人从一开始主导整个座谈会进程,竟然镇住了拆迁户,有门啊。
周瑜一番话让拆迁户们不得不陷入沉思,是啊,光想着自己眼前利益,忽略了开发商一方的利益。商人就是挣钱的,将心比心赔钱的买卖没有人愿意。
开发商不愿意来,他们所谓的新房子便化为泡影,更何况把名声搞臭了,这辈子真就没指望了。
一些拆迁户们交头接耳,会议室里面有点嘈杂。
果然不多时,那位年纪略大一点的男子站起身来:“这位周总,大家商量了一下,感觉你真是来解决问题的,至少比前几家开发商态度端正,也很真诚,所以,西沟村居民愿意与你推心置腹商谈,希望极快解决拆迁问题。”
那个叫云生的人,心中似乎还有点不舍气,没好气地说:“光说些空洞的话不起作用,即便是整体解决方案,难不成你的拆迁补偿方案比上一家开发商还要优惠?在商谈之前,最好先公布你的补偿方案。有比较才会有鉴别,说不定比上一家还差,那就没有谈下去的必要。”
“这一点你放心,我既然敢来,拆迁补偿方案就不能比上一家差。因为南方地产压根就不想在这个工程商赚钱,不排除赔钱搞开发......”
此话一出,拆迁户们果然眼睛贼亮。
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