提并论,十几年后,帝都的四合院可都是九位数的起步价,而这套房子也就是一千多万,怎么可能跟四合院相提并论。
“不知是哪位买房。”
“我四舅买房,将来这房子打算养老住。”
“您真有眼光。”销售经理立刻对安家业热情起来,“我们小区绿化面积多,坐公交两站路后就有公立医院,周围环境也好,紧邻前门、天坛公园这些地方,您锻炼身体也方便。
如果是养老用,我推荐四楼,挺不错的,不高不矮,跟您说个大实话,要是不小心停电,至少您上下楼梯不费劲。”
安夏似笑非笑地看了眼销售经理,“停电?这样的高档小区没有反送电?就算没有反送电也要配几个柴油发电机用来维持电梯用电,您这种档次的小区,停电还要走楼梯,我家的小区都不这样。
还有四楼这个四,也不好挺好,虽说不迷信,但是买房子总要讨个吉利。”
“这位姑娘,一看你就不懂,在粤语中,四就是发啊,多好的寓意。”
底层和顶楼,还有就是四楼这几个楼层不好卖,所以推销的时候,他要求每个销售顾问,先推销这些不好卖的楼层。
“就算四是发的谐音,这里的层高十一,四楼……嗯,正好是槽钢层,槽钢层有什么问题,经理你不用我多说吧。
我还想问一下,楼与楼之间的间距,小区绿化率容积率,停车位配比,你们申请的备案价等等,这些信息比较关键。”
安夏一连串的商品房专业术语,甚至就连备案价这东西都知道,说出这些词无比熟悉,经理内心的不淡定,终于表现在脸上了。
“您是真心买房,还是其他几个开发商的托。如果您是来打探我们这底细的,我给您留个面子,你们自己走吧。”
“呵呵。”这话给安夏逗笑了,“我们不买房,跑来几趟过来玩?再说真想打听你这些数据,找城建部房管局就行了,还需要在你这里磨嘴皮子?
我跟您实话实说,您也别藏着掖着,底层和顶楼不需要推荐给我,底层容易出现排污堵塞问题,顶楼呢则是漏水,你们这四楼九楼应该是槽钢层,我也不要,九、十、十一是扬灰层,也不用推销。”
经理眼睛越瞪越大,这是遇到行家了,“您是从事建筑行业的?”
安夏笑笑,“经理,您呢也别在这探我的底,我确实要买房,也不是非你家不买,你家的楼盘不是光有优点没有缺点的,要不是这楼盘离我家不算远,我大可以选择菩提苑,他们家的设计风格我很喜欢配套设施一样很好。
这么贵的价格,看房的人也寥寥无几,我这种有意向的客户,您再留不下来,那只能让我说,您这经理的水平,不是给自家推销房子,而是往外撵客户了。”
这话不好听,经理本来白净的面皮,泛着淡淡的紫色。
可偏生他还无能为力,他确实心存侥幸,想把不好卖的楼盘推销出去。
“经理,有折扣吗?”
此刻安夏的笑容,印在经理心中,带给他一份不小的压力。
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